Sobha City - Abu Dhabi

Sobha City je celá plánovaná čtvrť od Sobha Realty v Abu Dhabi. Nejde tedy o jeden dům na pozemku, ale o území, které Sobha staví jako jeden celek, včetně zeleně, cest a zázemí. Jedná se o nízké až střední budovy, ne mrakodrapy. Architektura pracuje s plynulými vodorovnými liniemi, stupňovitými terasami a velkorysým prosklením, díky kterému mají byty hodně denního světla a otevřený výhled. V nabídce jsou byty s jednou až čtyřmi ložnicemi. Interiéry drží klidnou zdrženlivou linii, tedy měkké neutrální tóny, jemné struktury a současný nábytek. Byty se předávají částečně zařízené, tedy semi furnished. Kuchyň, vestavěné skříně a koupelny jsou hotové, doplňuje se nábytek. Vstupní cena za byt s jednou ložnicí je 1 350 000 AED, tedy zhruba 7 695 000 korun při kurzu 5,7. První budova má být hotová ve čtvrtém čtvrtletí roku 2029. Platební plán Při rezervaci 20 % z ceny, k tomu registrační poplatek 2 % a poplatek DARI ve výši 450 AED. Během výstavby 40 %. Zbývajících 40 % při předání. U bytu s jednou ložnicí za 1 350 000 AED tedy při rezervaci zaplatíte 297 450 AED včetně poplatků, tedy zhruba 1 695 000 korun. Sobha jako developer Sobha je v Emirátech známá tím, že si staví sama. Nemá generálního dodavatele, který by práci rozdělil mezi subdodavatele, ale vlastní výrobu i stavební kapacity. Na hotových projektech je to znát na provedení detailů, tedy na tom, jak sedí dveře, obklady a povrchy. U rozestavěné nemovitosti je tohle podstatnější než vizualizace. Kupujete slib o budoucnosti a jediné, co ho drží, je to, co developer postavil předtím. Zázemí komplexu Běžecké a cyklistické okruhy, venkovní fitness zóny a golfové plochy. Mešita, víceúčelové trávníky, amfiteátr a společenské zóny. Sochařské zahrady, venkovní prostory na jídlo a setkávání, lezecká stěna a dětská hřiště. Poloha Al Bahyah v Abu Dhabi, s dobrým napojením na hlavní cíle v emirátu. Autem je to 13 minut k Yas Mall, 14 minut na Zayed International Airport a 15 minut k Etihad Areně, do Ferrari World, do Yas Waterworld a k budoucímu Disneylandu Abu Dhabi. Na Yas Bay Waterfront počítejte s 18 minutami, k Louvre Abu Dhabi s 25 minutami. Komu to sedne Člověku, který nechce Dubaj. Abu Dhabi je klidnější, méně turistické a méně vystavené výkyvům, které Dubaj zažívá. Bydlí se tam jinak a někomu to vyhovuje víc. Sedne to i tomu, kdo nechce bydlet ve věži. Deset pater je jiná zkušenost než čtyřicet. Výtah jede chvíli, sousedů je míň a dolů k zeleni je to pár kroků. A sedne to tomu, kdo si potrpí na provedení. Sobha je v tomhle jiná liga než většina trhu a je to vidět na hotových projektech, ne jen v katalogu. Naopak to nesedne někomu, kdo chce být v centru dění nebo počítá s krátkodobým pronájmem turistům. Yas Island je blízko, ale Al Bahyah je obytná čtvrť, ne turistická adresa. A předání na konci roku 2029 je daleko. Tři roky je dlouhá doba, za kterou se může změnit leccos.

V podporovaném prohlížeči proběhne překlad v zařízení. Popis neposíláme překladatelské službě.