Často kladené otázky

Vistario je tržiště a vyhledávač zahraničních nemovitostí u moře. Najdete tu koupi, přeprodej i dlouhodobé pronájmy, rozhraní máte česky i anglicky. Cílíme na zájemce z Česka a Slovenska a na inzerenty, kteří je chtějí oslovit.

Portál je postavený kolem středomořských a pobřežních trhů (např. Španělsko, Chorvatsko, Itálie, Řecko, Portugalsko, Kypr a další). Konkrétní nabídky závisí na aktivních inzerátech; filtry podle země a lokality vám ukážou, co je právě zveřejněné.

Ano. Rozhraní i texty e-mailů můžete přepínat mezi češtinou a angličtinou. Jazyk si zvolíte v hlavičce nebo během úvodního nastavení účtu a preference se uloží pro další návštěvy.

Ano. Založení účtu zájemce je zdarma včetně seznamů, uloženého hledání a základních poptávek. Inzerenti mají vlastní pravidla a často platí za sloty nebo služby podle toho, jak svůj profil využívají.

V hlavičce zvolte Přihlásit se. Účet vytvoříte e-mailem a heslem nebo přes Google či Apple. Po registraci potvrďte e-mail odkazem, který vám pošleme. Bez ověření zůstávají některé funkce, například přímý kontakt, uzamčené.

Na stránce Nabídky vyberte zemi, lokalitu, typ nabídky a nemovitosti, rozpočet, počet pokojů nebo vybavení. Výsledky můžete zobrazit v seznamu či na mapě, jednotlivé nabídky uložit a celé hledání si ponechat pro později s e-mailovým upozorněním.

Najdete zde například apartmány, domy, vily, pozemky a další kategorie. Dostupné typy se mění podle aktuálních nabídek. Nejrychleji je zobrazíte filtrem Typ nemovitosti.

U každé nabídky je barevný štítek, ať si typ spojíte s pohledem v seznamu. Investiční prodej má modrý štítek (investice, development nebo rezervační systém). Přeprodej má zlatý štítek (běžný prodej hotové nemovitosti). Dlouhodobý pronájem má zelený štítek (bydlení na měsíce a déle). Krátkodobý pronájem má červený štítek (sezónní nebo krátké pobyty). Detaily vždy ověřte v textu inzerátu a v podmínkách.

Na detailu nabídky můžete napsat inzerentovi přes Vistario. Telefon a e-mail se zobrazí jen přihlášeným uživatelům s ověřeným e-mailem. Následná smluvní a právní komunikace probíhá přímo mezi vámi a inzerentem.

Dobrovolný odznak vždy uvádí přesný rozsah kontroly: identitu, identifikační údaje firmy nebo předložený doklad o oprávnění k nabídce. Po rozbalení odznaku uvidíte datum a případnou platnost. Nepotvrzuje vlastnictví, oprávnění k prodeji, bezdlužnost ani právní či technický stav nemovitosti a negarantuje bezrizikovost ani výsledek obchodu.

Za obsah a dostupnost odpovídá inzerent. Cena, stav nebo podmínky se mohou změnit i po uložení nabídky do seznamu. Před rezervací, platbou nebo podpisem si proto vše znovu potvrďte přímo s inzerentem.

Nejprve napište inzerentovi z detailu konkrétní nabídky. V otevřené konverzaci pak můžete navrhnout osobní nebo videoprohlídku a vybrat vhodný termín. Potvrzené prohlídky najdete v účtu a můžete si je přidat do kalendáře.

Ověřte totožnost a oprávnění prodávajícího nebo pronajímatele, vlastnictví, právní a technický stav, všechny poplatky, podmínky smlouvy a možnost vrácení peněz. U důležitých kroků využijte nezávislého místního právníka a odborníka. Vistario zprostředkovává kontakt, ale nemovitost ani obchod negarantuje.

Na detailu nabídky zvolte Nahlásit a vyberte důvod. Přidejte stručný popis, aby šla situace rychle posoudit. Pokud jste už poslali peníze nebo máte podezření na podvod, kontaktujte také svou banku a příslušné úřady.

U podporovaných prohlížečů můžete použít Přeložit popis nebo překlad celé stránky. Automatický překlad může obsahovat chyby, proto cenu, právní podmínky a technické údaje vždy ověřte v původním textu a přímo s inzerentem.

V detailu uloženého seznamu otevřete Členové a pošlete pozvánku e-mailem. Pozvaný člověk si vytvoří nebo použije účet Vistario a po přijetí uvidí stejný seznam. Pozvánky může posílat uživatel s ověřeným e-mailem.

V hlavičce zvolte Začít inzerovat, vytvořte inzerentský účet a doplňte profil. Potom můžete připravit nabídky, odeslat je ke kontrole, spravovat veřejný profil, zprávy, statistiky a dostupná místa pro inzeráty. Dobrovolné ověření přidává veřejný odznak, ale není podmínkou zveřejnění.